Geschäft in Bad Kleinkirchheim zu kaufen - 1676/2378

SELBSTÄNDIG - Ein Wunsch geht in Erfüllung

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9546 - Bad Kleinkirchheim

46.81683213.782741
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Objektdetails

Kaufpreis
€ 140.000,-

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Warmluftheizung
Nutzfläche
214 m²
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
01.01.2018

Heizwärmebedarf

123 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.22

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 140.000,-
Betriebskosten:
€ 324,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Ein Traum geht in Erfüllung......SELBSTÄNDIG arbeiten!

Geschäftslokal im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gegenüber des Römerbades und der Kaiserburgbahn sowie der grossen Parkplätze.
Alle Gäste, die vom Parkplatz zum Römerbad oder zur Kaiserburg wollen, müssen bei ihrem Geschäft vorbei.
Bis jetzt wurde das Geschäftslokal und die Kellerräume als Sportgeschäft genutzt.

Daten und Fakten:

 VERKAUFSFLÄCHE im Erdgeschoss ca. 76 m²,
 BERDACHTER VORPLATZ mit ca. 26m²
 KELLERÄUME mit ca. 138 m².

Im Erdgeschoss Elektroheizung und in den Kelleräumen Umluftgebläse.In der Nähe Ihres Geschäftes sind u.a. die Volksbank, Cafe-Restaurant, Juweliergeschäft, Boutiquen und weitere Geschäftslokale.

Infrastruktur:
Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald gehört zu den Topschigebieten in Kärnten; Langlaufloipen, Golfplatz und vor allem 2 Thermen (Römerbad und Therme St. Kathrein, die heuer neu umgebaut und eröffnet wurde.) Erstklassige Hotels der Superlative und ausgezeichnete Gasthäuser sowie Schihütten laden zum Verweilen ein.

FASSEN SIE MUT!

… und verwirklichen Sie ihren Traum mit dem neuen Geschäft, denn morgen ist es vielleicht schon zu spät.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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