Café in Kremsbrücke zu mieten - 1676/2262

Selbständige Arbeit - Sicheres Einkommen - Gemeinsame Zukunft

Terrasse u. Stüberl
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

PremiumDAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9862 - Kremsbrücke

46.9606513.61753

Objektdetails

FlächePacht
1500 m²€ 1.500,00

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.500 m²
Nutzfläche
184 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 80

A

Kosten

Pacht:
€ 1.500,00
Betriebskosten:
€ 978,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Wollen Sie selbständig arbeiten, mit ihren Kochkünsten die Gäste verwöhnen und ihre Ideen verwirklichen, dann sind Sie die gesuchte Person oder das passende Paar.
Das Cafe mit Restaurant, Bar und Terrasse gliedert sich in Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Zugang zum Supermarkt, der großzügigen Theke mit lässigen Sitzgarnituren, einem kleinen Saal für Veranstaltungen oder Vereinssitzungen sowie einem geschwungenen Aufgang ins Obergeschoss mit jugendlichem Flair und Platz für Spielautomaten oder Billiardtische.
Die Küche wird vom Verpächter neu adaptiert und auch ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Es stehen ca. 150 Sitzplätze für die Gäste bereit. Außerdem im Sommer und Herbst ca. 25 Terrassenplätze.
Im Jahre 2007 wurde das Lokal umgebaut und zur Gänze renoviert.Es ist sehr gepflegt und wird sowohl von der heimischen Bevölkerung als auch von Gästen gerne besucht.
In der Ortschaft Kremsbrücke blüht das Vereinsleben (Feuerwehr, Eisschützen, Schuhplattler, Musikgruppen, Senioren und Pensionisten, Theatergruppe etc.) und nach der Probe kommt jeder gerne auf ein Getränk vorbei.
Die einzige Tankstelle und ein kleiner Sparsupermarkt ziehen nicht nur die örtlichen Bewohner sondern auch vorbeifahrende Autos und Motorräder (Nockalmstrasse im Sommer) an.

In der Nähe:
20 min. in die Schigebiete Katschberg und Innerkrems.
15 min. in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Lieser- und Maltatales.

Energieausweisdaten sind in Ausarbeitung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Heizkosten 500 zzgl 20% USt.
Müll 140 zzgl 20% USt.
Versicherung 180
Sonstiges 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 433
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2778
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:80.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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