Sonderobjekt in Steinfeld zu kaufen - 1676/2031

Jagd und Herrenhaus

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Nikolasch

Christian Nikolasch

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
500 m² EUR 7.450.000

Daten & Fakten

Stockwerke
3
Grundstücksfläche
3.000.000 m²
Wohnfläche
500 m²
Nutzfläche
600 m²
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 1450
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

288 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.89

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 7.450.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool
  • Barrierefrei
  • Kamin

Beschreibung

Jagd- und Forstliegenschaft:
Das zum Verkauf stehende Forst- und Jagdgut setzt sich zusammen aus:

ca. 265 ha Forst
ca. 36 ha Landwirtschaftlicher Nutzgrund (dieser ist im Eigentum des Verkäufers. Es besteht jedoch für den Landwirt, der die Fläche abgegeben hat,
ein unentgeltliches Fruchtziehungsrecht)

Das Gesamtjagdgebiet beträgt ca. 420 ha, erweitert durch benachbarte Angliederungsflächen, die pachtfrei und zeitlich unbefristet bejagt werden können.

Der Forst selbst besticht durch seine gesunde Baumartenverteilung von Fichte, Lärche, Kiefer, Zirbe und Laub. Es ist ein Wirtschaftswald.
Der Forst ist zum größten Teil maschinenbefahrbar, der Rest ist durch Seilbringung zu bewirtschaften.


Herrenhaus:
Eine herrliche Liegenschaft, die aus dem "Dornröschenschlaf" erweckt werden will!

Sie lieben einzigartige, geschichtsträchtige und stilvolle Anwesen und sind finanziell gut ausgestattet? Dann sind Sie hier richtig.

Dieses Herrenhaus, das noch den Charme der guten alten Zeit versprüht, ist urkundlich schon ca. im Jahr 1450 erstmals erwähnt worden und hat eine bewegte Geschichte hinter sich.

Es beeindruckt durch die massive Bauweise, schönen Rundbögen, Stuckornamenten und Stilelementen, die heutzutage nur noch selten zu finden sind.
Die Mauern weisen oft eine Stärke von oft über einen Meter auf. Einzigartig sind die großzügigen, repräsentativen Empfangs- und Gesellschaftsäle und die Privatbereiche mit zahlreichen Zimmern, Bädern und Lagerräumen.

Das ca. 7.000 m² große Grundstück ist mit einer hohen Steinmauer umgeben wodurch Sie eine größtmögliche Privatsphäre geniesen werden.

Eingebettet ist dieses Anwesen in einer idyllischen, kleinen Ortschaft, die eine gute Infrastruktur aufweist.

Weitere Grundstücksflächen im Außmaß von ca. 6.000 m² inklusiv Bürogebäude, Wohnhaus und Lagerhallen können Sie separat dazu erwerben.

Die Gebäude weisen eine solide Bausubstanz auf. Da sie seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt werden, ist entsprechender Renovierungsaufwand gegeben.

g
Vom Herrenhaus gelangen Sie in ca. einer Autostunde ins Jagdrevier.

Aus Diskretionsgründen können zu dieser Liegenschaft weitere Informationen nur nach Übermittlung der Interessenten-Daten weiter gegeben werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:288,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,89

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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