Café in Stockenboi zu mieten - 1676/1991

Gastbetrieb mit Veranstaltungssaal u. Tankstelle

Gasthaus mit Veranstaltungssaal - Café in Stockenboi zu mieten
Gasthaus mit Veranstaltungssaal
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Herbert Aschbacher

Herbert Aschbacher

DAVER.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

9714 - Stockenboi

46.72634613.540642

Objektdetails

FlächePacht
1400 m²€ 700,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.400 m²
Nutzfläche
326 m²
Kaution
3.000 €

Heizwärmebedarf

194.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Pacht:
€ 700,00
Betriebskosten:
€ 264,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Der Gastbetrieb liegt in Gassen, Gemeinde Stockenboi, an der Landesstraße zum Weissensee-Ostufer. Mit dem Gastbetrieb wird auch noch ein kleiner Gemischtwarenhandel mit Trafik und eine Tankstelle betrieben.

Der Gasthof ist komplett eingerichtet und kann sofort übernommen werden.

Die Gasträume gliedern sich in
einen kleineren Raum für Sitzungen,
1 Gastraum mit Theke (ca. 40 Sitzplätze) und
einen Veranstaltungssaal mit ca. 160 Sitzplätzen.

Es werden hier immer wieder Veranstaltungen der Vereine und Theateraufführungen durchgeführt.

Die Tankstelle soll auch vom Pächter weiter betrieben werden. Ob der Gemischtwarenhandel weiter betrieben wird, ist Angelegenheit des Pächters. Die Räumlichkeiten können auch für andere Zwecke genutzt werden.

Der Gasthof wird durch eine Hackschnitzelheizung zentral beheizt, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Wasserzins fällt keiner an, da es eine hauseigene Quelle gibt.

Die Tankstelle wurde vor ca. 10 Jahren komplett umgebaut, mit neuen Tanks ausgestattet und befindet sich am neuesten Stand der Technik. Es gibt keinen Liefervertrag, d.h. der Pächter kann den Treibstoffeinkauf selbst bestimmen.
Aktuelle Betriebsstätten-Genehmigungen sind vorhanden.

Eine Chance für ein fleißiges Paar, das Freude an der gastronomischen Arbeit hat und die Geselligkeit liebt.

Für Nähere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 220 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 184
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Gesamtbetrag 1104
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:194.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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