Haus in Mörbisch am See zu kaufen - 1672/967

Exklusives Mehrfamilienhaus in Mörbisch am See

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis
180 m²€ 387.000,-

360° Bilder (4)

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
784 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
480 m²
Kellerfläche
95 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

111.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 387.000,-
Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung



Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in Mörbisch am Neusiedler See, das auch die Möglichkeit der Gästezimmervermietung bietet!

Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt insgesamt ca. 180 m² und ist modern angelegt.

Die Gesamtnutzfläche inkl. Gästezimmer beträgt ca. 480 m².


Zusätzlich ist auch ein Keller mit ca. 95 m² und ein großer Parkplatz inbegriffen.


Weitere Fotos erhalten Sie in unserem Expose nach Anfrage.


Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad, der Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Mörbisch hat ca. 2.300 Einwohner und eine beachtliche Infrastruktur
aufzuweisen: Kindergarten, Volksschule, Gesundheitszentrum, Bank, Supermarkt, Drogeriemarkt, Tankstelle, Trafik, div. Heurigenlokale etc.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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