Geschäft in Oberwart zu mieten - 1672/966

Ordination/Kanzlei/Büro zu mieten im Gesundheitszentrum Oberwart

Gesundheitszentrum - Geschäft in Oberwart zu mieten
Gesundheitszentrum
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7400 - Oberwart

47.2948216.19914
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Objektdetails

Miete
€ 672,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
70 m²
Baujahr
ca. 2001
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

51 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 672,00
Betriebskosten:
€ 229,22
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Gesundheitszentrum in Oberwart

Direkt neben dem Krankenhaus gelegen ist dieses GHZ stark frequentiert.

Das Geschäftslokal befindet sich gleich neben dem Eingang im Erdgeschoss und eignet sich sowohl als Büro, alsauch als Kanzlei bzw. Ordination (barrierefrei!)

Die Gesamtnutzfläche beträgt 70,25 m²
und gliedert sich in:

- großer Raum mit Terrazzo Boden ca. 55 m²
- Besprechungs-/Behandlungsraum ca. 9,79 m²
- Toilette mit Waschraum, rollstuhlgerecht, ca. 4,60 m²

Die gesamte Geschäftsfront besteht aus einer Portalglas Konstruktion, deren Faltwände teilweise oder zur Gänze geöffnet werden können.
Dadurch erscheint das Lokal wesentlich größer und wirkt für Kunden äußerst einladend.

Gerne senden wir Ihnen einen Grundrissplan mit dem derzeitigen Bestand und einen Grundrissplan NEU, wie Ihr neues Geschäftslokal aussehen könnte.

Ihre speziellen Wünsche können natürlich noch bei der Planung berücksichtigt werden.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro bereits mehrmals vom Vermieter beauftragt wurde und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 560 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 191,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150,2
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Gesamtbetrag 901,22
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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