Wohnung in Eisenstadt zu mieten - 1672/932

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Heizung inklusive!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
114 m²4€ 895,00

360° Bilder (8)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
114 m²
Kellerfläche
40 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1975
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 895,00
Betriebskosten:
€ 327,63
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe


Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten.

Zur Vermietung steht diese im 1. Liftstock gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
+ Flur
+ Küche/Esszimmer
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Toilette
+ Schlafzimmer 1
+ Schlafzimmer 2
+ Wohnzimmer mit Loggia
+ Schlafzimmer 3


Zu den Besonderheiten der Wohnung gehört das zirka 40m² große Kellerabteil, das mit einem Schrank als Raumteiler über enormen Stauraum verfügt.

Geheizt wird mittels Heizkörper über die Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Es gibt zwar keinen zugeteilten Parkplatz, jedoch sind ausreichend private Stellplätze im Innenhof vorhanden.

Nach Wien kommen Sie mit dem Auto in weniger als 45 Minuten, mit Bus und Bahn fahren Sie nur ca. 1 Stunde.



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Infrastruktur zu Fuß erreichbar:
Bahnhof: 3min
Bushaltestelle (Citybus): 3min
Billa: 8min
Gesundheitszentrum: 4min
Fußgängerzone: 8min
Einkaufszentrum: 10min

Mietvertragsbefristung: 3 Jahre mit Möglichkeit zu verlängern
Haustiere laut Hausordnung gestattet.
Möglichkeit zur Untervermietung: Ja

Gesamtmiete inkl. Heizkosten (inkl. USt.): € 895,-

Hauptmietzins (inkl. USt.): € 567,37
Betriebskosten pro Monat (inkl. USt.): € 327,63

Kaution: € 2.970,-
Provision (inkl. USt.): € 851,53

Rufen Sie noch heute an!



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 515,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 193,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,03
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Gesamtbetrag 895
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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