Wohnung in Wien zu kaufen - 1672/911

Mit dem Lift ins Paradies!

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1050 - Wien

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
142 m²4€ 849.000,-

360° Bilder (8)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Heizungsart
ZENTRAL
Befeuerung
GAS
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
8 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2003

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 849.000,-
Betriebskosten:
€ 530,93
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Mit dem Lift ins Paradies! Exklusives Penthouse!

Wer nicht bloß eine praktische Wohnmöglichkeit sucht, sondern auf Ambiente und besondere Wohnqualität Wert legt, wird sich in diesem Apartment wohlfühlen. Hochwertige und robuste Materialien erfüllen Ihren Wohntraum.

Nicht nur funktional und praktisch, sondern darüber hinaus mit großem Augenmerk für Stil.

Infrastruktur:
142 m² große Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. In wenigen Minuten entfernt befindet sich der Naschmarkt, wo Sie mit hoher Qualität einkaufen und die internationale Kulinarik genießen können.
Die U4-Station Kettenbrückengasse liegt etwa 6 Gehminuten entfernt. Die mit hoher Frequenz verkehrende Buslinie 13A befindet sich zirka 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie einerseits zur Endstation Hauptbahnhof, andererseits in die Bezirke 6. bis 9. - somit zB zur Mariahilferstraße und dem Theater in der Josefstadt. Die Buslinie 59A bringt Sie direkt zur Oper, die aber auch fußläufig in einer guten Viertelstunde erreichbar ist. Auch die Badner Bahn und Straßenbahnlinien 1 und 62 sind nur 450 Meter entfernt.

Ausstattung:
Mit dem Lift gelangen Sie bequem und direkt von der Garage und dem dazugehörigen KFZ-Stellplatz in die Dachgeschoß-Wohnung des ca. 2003 errichteten Hauses.

Weitere Vorzüge dieser Penthouse-Wohnung:
142 m² Wohnfläche untergliedern sich in ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Dachterrasse.

Halboffene mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche.

3 etwa gleich große (Schlaf-)Zimmer, die durch die großen Dachflächenfenster viel Tageslicht garantieren.

Das Raumangebot der Wohnung wird durch ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Toilette und einer weiteren, separaten Toilette komplettiert.

Das Penthouse ist bis auf Küche, Bad und Garderobe unmöbliert.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 45 m² große, dazugehörige Hobbyraum im Kellergeschoß. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein weiteres, ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Die Betriebskosten liegen bei ca. € 395,-- monatlich.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 177,- inkl. USt. pro Monat.

Wenn Sie das Besondere lieben und Ihrem Wohntraum ein Zuhause geben wollen, dann rufen Sie noch heute an!


*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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