Haus in Zsira zu kaufen - 1672/551

Gewerbeojekt mit angeschlossenem Wohnhaus!

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Immobilienmakler Herbert Bokan

Herbert Bokan

PremiumDAVEBRUNEU KGRE/MAX Style

9476 - Zsira

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
350 m²4€ 299.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
5.640 m²
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
790 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
15
Garage
1
Baujahr
2006
Verfügbar
nach vereinbarung

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 299.000,-
Betriebskosten:
€ 215,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Gewerbeojekt mit angeschlossenem Wohnhaus

Zum Verkauf gelangen Büro- und Produktionshalle mit nebenan liegendem Wohnhaus Baujahr 2006 eines Gewerbe- und Wohnobjektes.
Die Räumlichkeiten haben eine Fläche von ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Gewerbe.
Das Wohnhaus besteht aus, 4 Zimmern, Küche mit Speis, ein ca. 100 m² Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Bäder mit WC und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Für die Autos ist eine Doppelgarage vorhanden.
Das Gewerbeobjekt besteht aus: 1 Büro, 1 Schauraum, 2 Umkleideräumen mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, 1 kleines Lager ca. 12 m² und der Produktionshalle mit ca. 275 m² mit LKW zufahrt.

Die Immobilie wird mit einem Industriestrom mit 3 x 50A versorgt.

Die Grundfläche beträgt ca. 5640m². Auf Wunsch kann noch eine Grundstücksfläche mit ca.50.000 m² dazugekauft werden.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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