Haus in Schützen am Gebirge zu kaufen - 1672/1496

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Einfamilienhaus sind, das Privatsphäre, Natur und Komfort miteinander vereint, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie!

Auf einem großzügigen, 1016m² großen Grundstück am Dorfrand gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genug Platz für die ganze Familie.

Der Innenbereich des Hauses umfasst eine Wohnfläche von 176m² und verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Wohn- / Essbereiche. Zudem gibt es zwei Badezimmer, eine Küche mit Speise und einen großen Keller mit 96m².

Das Haus wurde 1974 erbaut und 2010 generalsaniert, inklusive des Dachgeschossausbaus. Echter Eichenparkett, eine Echtholzstiege und Rollos an allen Fenstern sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Über die vorhandene Gaszentralheizung wird das Gebäude mit Wärme versorgt.

Eine 80m² große Garage und eine Sommerküche bieten Ihnen den perfekten Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Hier können Sie nicht nur Autos, Fahrräder und Gartengeräte sicher unterbringen, sondern auch gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute online oder telefonisch einen Besichtigungstermin!


Ich freue mich auf Sie!


INFRASTRUKTUR:
Eingebettet zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge ist Schützen am Gebirge eine lebenswerte und liebenswerte kleine Ortschaft im schönen und sonnigen Burgenland.

Mit ihren 1450 Einwohner/innen ist es eine typische nordburgenländische Gemeinde mit stark dörflichem Charakter.

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Sie können schnell und einfach auf alle wichtigen Verkehrsverbindungen (Bus-, Zug-, Autobahn-verbindungen) zugreifen, um zu Ihrem Ziel zu gelangen.

Die unmittelbare Nähe zu der Landeshauptstadt Eisenstadt spiegelt sich in den steigenden Bevölkerungszahlen wider und macht die Wohngegend beliebt.

Der dorfeigene Kindergarten + Kindergrippe, die Volksschule mit Nachmittagsbetreuung sowie die nächstliegende Bushaltestelle und der Zugbahnhof sind von der Liegenschaft nur wenigen Gehminuten entfernt.

Ob eine ausgedehnte Radtour durch die Wein- und Wiesenlandschaft, Tore kicken am Fußballplatz Beachvolleyball/ Tennis oder am Spielplatz spielen, Schützen bietet eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten oder Vereinstätigkeiten an und lädt zum aktiv werden aber auch zum entspannten Verweilen ein.

Kindergarten ca. 350 m entfernt
Volkschule ca. 350 m entfernt
Arzt (Dr. Christian Landauer) ca. 350 m entfernt
Bushaltestelle ca. 600 m entfernt
Bahnhof ca. 650 m entfernt
Tankstelle ca. 650 m entfernt
Spar ca. 7 km entfernt

Autobahnauffahrt A3 ca. 6,5 km entfernt
Eisenstadt ca. 7 km entfernt
Wien ca. 60 km entfernt
Parndorf 27 km entfernt
Wiener Neustadt 39 km entfernt
Mattersburg ca. 30 km entfernt
Sopron ca. 23 km entfernt


WEITERE INFORMATIONEN:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.