Haus in Eisenstadt zu kaufen - 1672/1495

Zum Verkauf kommt dieses renovierte und gepflegte Haus in ruhiger Lage in St. Georgen/Eisenstadt.

Diese Immobilie bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss eine kleine 50m² eigene Wohneinheit und im Obergeschoss eine ca. 128m² große Wohnung. Beide Wohneinheiten haben einen getrennten Zugang zum liebevoll angelegten süd-westlich ausgerichteten Garten.

Das Gebäude wurde 2015 um einen großzügigen Außenbereich erweitert. Seitdem verfügt die Wohnung im Obergeschoss über eine 30m² große Sonnenterrasse, die Wohnung im Erdgeschoss, über eine ähnlich große, überdachte Terrasse.

Die Immobilie bietet derzeit 3 Schlafräume, 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Speisekammer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Werkstatt und eine in das Haus integrierte Garage. Über eine seitlich gelegene Hofeinfahrt erreicht man ebenfalls den Garten.

Das Haus steht auf einer ca. 537m² großen Grundfläche, wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Zusätzlich zur Gaszentralheizung ist nach wie vor eine Holzbrennwertanlage an das Heizsystem angeschlossen, die wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin oder buchen selbst einen Termin auf www.remax.at.


RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
+ Gang und Stiegenhaus: ca. 15m²
+ Wirtschaftsraum inkl. WC und Werkstatt: ca. 37m²
+ Garage: ca. 19m²
+ Wohnküche: ca. 23m²
+ Zimmer: ca. 24m²
+ WC: ca. 1,4m²
+ Duschbad: ca. 3m²
+ 2. Heizungsraum: ca. 3m²

Obergeschoss
+ Vorzimmer: ca. 7,5m²
+ Wohnzimmer: ca. 38m²
+ Küche mit Essplatz: ca. 28m²
+ Speisekammer: ca. 4,5m²
+ Schlafzimmer: ca. 23m²
+ Zimmer: ca. 20m²
+ Bad: ca. 5,5m²
+ WC: ca.1,4 m²


DISTANZEN VON ST. GEORGEN AUS:
+ Bahnhof Eisenstadt: 3.6 km
+ Eisenstadt Dom: 2,7 km
+ Volksschule St. Georgen: 750 m
+ Gymnasium Eisenstadt: 2,7 km
+ HTL Eisenstadt: 1,8 km
+ Joseph Haydn Konservatorium: 3,4 km
+ Wien Zentrum: 64,9 km
+ Flughafen Schwechat: 62,4 km


INFRASTRUKTUR:
St. Georgen ist ein Ortsteil von Eisenstadt, der Landeshauptstadt des sonnenreichsten Bundeslandes – Dem Burgenland.

Per Bus ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kultureinrichtungen, Restaurants, Ärzte und vieles mehr bietet. Kindergrippe, Volksschule, Tennis – und Sportplätze sind fußläufig erreichbar. Gymnasien, HTL und das Joseph Haydn Konservatorium, liegen direkt im Zentrum von Eisenstadt.

Der nahe Autobahnzubringer bietet die perfekte Verbindung zur Autobahn Richtung Wien. Naherholungsgebiete, wie das Leithagebirge, der Neusiedlersee bzw. der Family Park in Rust, sind ebenfalls nach kurzer Fahrzeit erreichbar.


SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

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Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.