Haus in Hirm zu kaufen - 1672/1477

Das Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Eingängen befindet sich auf einer Grundfläche von 614 m². Ideal für eine Großfamilie / mehrere Generationen oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und im Jahr 1964 erweitert. Geheizt wird mit Öl - Zentralheizung. Eine Garage und ein Nebengebäude sind vorhanden.

Raumaufteilung Wohneinheit 1 mit ca. 106 m² Wohnfläche (Erdgeschoss):
- Veranda ca. 7 m²
- Essplatz ca. 11,5 m²
- Küche ca. 8 m²
- Zimmer 1 ca. 18,8 m²
- Zimmer 2 ca. 20 m²
- Badezimmer ca. 7,9 m²
- WC ca. 1 m²
- Winterküche ca. 8,2 m²
- Diele ca. 13,2 m²
- Abstellraum ca. 1,5 m²
- Stiegenhaus ca. 9,4 m²

Raumaufteilung Wohneinheit 2 mit ca. 75 m² Wonfläche (Obergeschoss):
- Diele ca. 14,8 m²
- Küche + Speisekammer ca. 10,2 m²
- Zimmer 3 ca. 22 m²
- Zimmer 4 ca. 19,8 m²
- Badezimmer ca. 5,5 m²
- WC ca. 2 m²
- Balkon ca. 5 m²

Weitere Gebäuden:
- Garage ca. 36 m²
- Nebengebäude ca. 10,5 m²


Die Gemeinde Hirm hat ca. 1.000 Einwohner, bietet dzt. ca. 400 Menschen Arbeitsplätze und weist eine interessante Infrastruktur auf, d. s. Anbindung an S31 und A3, Bahnterminal Wulkaprodersdorf (ca. 3km), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahen Eisenstadt, Kindergarten, Volks- u. Musikschule, Hort und eine gute medizinische Versorgung.
Hirm setzt vor allem im Freizeitbereich besondere Akzente und bietet für Klein und Groß diverse Freizeitaktivitäten. So gibt es einen Funpark mit Basketball-, Handball-, Fußball- und Volleyball-Courts und gleich daneben, im Friedenspark, eine Seilrutsche und ein Baumhaus. Außerdem ist die Gemeinde Hirm Betreiberin der Mehrzweckhalle, die derzeit als Fußballhalle genützt wird und im Winter Fußballvereinen der gesamten Region sowie privaten Hobbymannschaften zur Verfügung steht.


ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE:

Kindergarten ca. 150 m
Gemeindeamt: ca. 300 m
Nahversorger: ca. 300 m
Volksschule: ca. 500 m
Kirche: ca. 500 m
ÖKI (Österreichische Kuvertindustrie GmbH, über 70 Mitarbeiter: ca. 550 m
Sportplatz: ca. 550 m
Kinderspielplatz: ca. 600 m
Mattersburg: ca. 8 km
Eisenstadt: ca. 10 km
Wiener Neustadt: ca. 25 km
Wien: ca. 50 km

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FINANZIERUNG
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RECHTLICHES
Planskizze ohne Gewährleistung! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)