Wohnung in Kottingbrunn zu mieten - 1672/1424

Schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe Wasserschloss Kottingbrunn

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2542 - Kottingbrunn

47.950263916.2338581

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
87.62 m²3 EUR 831,88

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
88 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1983
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

113 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.04

Kosten

Miete:
EUR 559,08 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 197,17 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 75,63
Gesamtbetrag
EUR 831,88

Kaution
EUR 2.495,64
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese schöne 3-Zimmer- Wohnung mitten im Zentrum, in unmittelbarer Nähe vom Wasserschloss Kottingbrunn!

BESCHREIBUNG:
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung kann sofort bezogen werden und besticht durch ihre zentrale Lage sowie moderne Wohnräumlichkeiten.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- WC

Die ca. 87,62 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die neuwertige Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet. Die Böden sind mit schönem Laminat sowie mit zeitgemäßen, modernen Fliesen in den Nassräumen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. Eine separate Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird über Gastherme beheizt.

MIETE & SONSTIGES:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 831,88. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung und Strom sind vom Mieter gesondert zu tragen. Die Kaution beläuft sich auf € 2.495,64. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

INFRASTRUKTUR:
Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden. Die Ortschaft bietet hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über eine Krabbelstube, 4 Kindergärten, eine Volkschule, die zu den größten Schulen des Bezirkes Baden gehört, Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Nahversorger.

Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe vom geschichtsträchtigen Wasserschloss, mitten im Zentrum und ca. 500 m von der Marktgemeinde entfernt. Der Bahnhof ist binnen 2 min. zu erreichen. Über die S Autobahn ist man binnen 27 min. in Wien.

ENTFERNUNGEN:
Schloss Kottingbrunn: ca. 150 m
Nahversorger: ca. 350 m
Kindergarten: ca. 650 m
Bahnhof: ca. 600 m
Cafes: ca. 210 m

Wien: ca. 30 km
Bad Vöslau: ca. 2,6 km
Baden: ca. 6,7 km


Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen! Überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin von der Großartigkeit der Immobilie und der Lage!

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