Haus in Krensdorf zu kaufen - 1672/1423

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller

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7031 - Krensdorf

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
137 m²5 EUR 350.000

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  • 7031 Krensdorf: Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller (1672/1423)

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
752 m²
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
260 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
76 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2001

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000,00
Betriebskosten:
EUR 60,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus bestehend aus einem Keller-, einem Erd- und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 137 m². Das Kellergeschoss mit ca. 76 m² sorgt für ausreichend Stauraum. Die Garage mit 24 m² rundet das Angebot ab. Das Haus ist ost-westlich ausgerichtet somit können Sie die Morgen- und Mittagssonne auf der Terrasse genießen. Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Gästezimmer/Schlafzimmer
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Badezimmer
- Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Balkon

Kellergeschoss:
- Heizraum
- Tankraum für Pellets
- 3 Kellerräume

Offene Wohnbauförderung kann übernommen werden! Saldo per 31.07.2022: 45.992,90,- (im Kaufpreis berücksichtigt).

Das Haus verfügt über eine Pellet-Zentralheizung mit Heizkörpern. In Küche, Wohnzimmer, Vorzimmer, WC und Badezimmer (Dachgeschoss) ist zusätzlich eine Fußbodenheizung (mit dem gleichen System verbunden) vorhanden welche extra regulierbar und mit den Heizkörpern kombinierbar ist. Im Heizraum befindet sich eine Wärmepumpe und eine Filteranlage für den Regenwassertank, welche aktuell allerdings defekt sind. WC und die Waschmaschine sind alternativ mit Regenwasser nutzbar.
Die Fenster sind Kunstofffenster 2-Fach verglast mit Außenjalousien ausgestattet. Im Dachgeschoss sind VELUX Dachfenster mit Verdunkelungsrollo und Insektenschutzgitter verbaut.

Arzt, Post, Hofladen, Bushaltestelle, Physiotherapie, Gasthaus, Kirche, Kindergarten, Kindergrippe befinden sich innerhalb von 600 Metern und sind somit zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Graz garantieren höchste Lebensqualität. Schon binnen 19 Minuten erreicht man Eisenstadt und binnen 40 Minuten Wien. Mattersburg ist gerade mal 8,8 km und Wiener Neustadt 10 km entfernt.

DAVE
Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.

RECHTLICHES
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

FINANZIERUNG
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