Wohnung in Eisenstadt zu mieten - 1672/1415

2-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Batka

Andreas Batka

Roswitha Knebelreiter KGRE/MAX Style

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
80 m²2 EUR 950,00

360° Bilder (8)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
8 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

50 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 671,00
Betriebskosten:
EUR 279,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 59,67
Gesamtbetrag
EUR 950,00

Kaution
EUR 2.850,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gartenwohnung - beziehbar ab 15.7.2022!

GARTENWOHNUNG
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnbau am Rande von Eisenstadt zum Ortsteil Sankt Georgen hin und besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und den kleinen aber feinen Garten.

AUFTEILUNG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Zimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Die ca. 80m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.
Das große Wohnzimmer bietet den Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den ca. 30 m² Garten mit Gerätehäuschen.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Abstellraum sind vorhanden.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab.

MIETE & SONSTIGES:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskostenakonto beträgt € 950,--
Hundehaltung erlaubt (Hundehaftplichtversicherung erforderlich)
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen.
Die Kaution beträgt € 2.850,--.
Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt € 2.280,--
Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3,5 Jahre abgeschlossen.

INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen Wohnbaus am Rand von Eisenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich die Citybus-Haltestelle (Linie Georg), mit der Sie innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum gelangen. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. Ein Eurospar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur S31/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Stellen Sie jetzt eine Anfrage!

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