Sonderobjekt in Oslip zu kaufen - 1672/1335

4-Platz-Tennishalle mit Gastronomie und Wellness!

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
5563 m² EUR 950.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
5.563 m²
Nutzfläche
3.079 m²
Verbaute Fläche
3.079 m²

Heizwärmebedarf

148.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.48

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 950.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte Tennishallenanlage mit 4 Plätzen und den zugehörigen Sanitär- und Umkleideeinrichtungen, Gastronomie- und Wellnessbereich, sowie einem Fitnessstudio.

Die Hallenanlage wurde 1976 erbaut und 1993 erweitert. Die Tennisplätze sind mit einem Teppich-Granulat-Belag ausgeführt. 2021 wurde die gesamte Hallenbeleuchtung auf eine stromsparende LED-Beleuchtung umgestellt.

Im Erdgeschoß des Gebäudetraktes befinden sich der Gastronomie- und Wellnessbereich, ein kleines Büro, Technikraum sowie die notwendigen Umkleideeinrichtungen.

Im Obergeschoss befindet sich ein ausgestattetes Fitnessstudio mit kleinem Turnsaal und eine separierte Wohnung von etwa 50m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Gastronomiebetrieb verpachtet. Die Buchungsauslastung der Tennishalle ist optimal.

Eine unverbaute Freifläche von etwa 2.000 m² befindet sich zur weiten Nutzung neben der Hallenanlage. Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Baugebiet für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g) gewidmet
.
Das gesamte Inventar (insbesondere Gastronomie, Wellness- und Fitnessbereich) ist im Kaufpreis inbegriffen.

AUSSTATTUNGSDETAILS:

Gastronomie:
70 Sitzplätze, Bar, Küche, Kühlraum, Lagerraum, extra Clubraum, Sanitärbereich für Personal und Gäste

Wellness- und Umkleidebereich:
Garderobe, Sanitärbereich, Sauna, Ruhebereiche – jeweils getrennt nach Damen und Herren. Die Dampfkammer steht zur gemeinsamen zur Verfügung.

Fitnessbereich:
Diverse Fitnessgeräte, Boxsack, Gewichte

LAGE:

Eisenstadt: ca. 8,8 km
St. Margarethen: ca. 4,8 km
Flughafen Schwechat:ca. 30 km
Wien Zentrum: ca. 76 km
Neusiedl am See:ca. 30 km
Sopron (H): ca. 20 km

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