Wohnung in Eisenstadt zu kaufen - 1672/1330

Schöne Eigentumswohnung mit Loggia und Garage

Wohnzimmer Blick Vorzimmer1 -
Wohnzimmer Blick Vorzimmer1
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75 m²2 EUR 189.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
75 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1969
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.37

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.000,00
Betriebskosten:
EUR 256,96
Autoabstellplatz:
EUR 40,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sehr schöne, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Eisenstadt zu verkaufen. Kofferpacken – einziehen – wohnen!

Die in Bahnhofsnähe gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift. Sie verfügt über ein zentrales Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche mit kleiner Speis, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, extra Toilette und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume, bis auf die Speisekammer, sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Von einem Zimmer, dass derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, gelangt man auf die kleine Loggia. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Übrigen Räume sind verfliest.

Die gepflegte Wohnung wird möbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde die Elektrik und alle Fenster erneuert. Das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren neu gemacht und eine altersgerechte, bodentiefe Dusche eingebaut.

Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung befeuert. In den vorgeschriebenen Betriebskosten für die Wohnung, sind die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser bereits enthalten!

Ein ca. 6m² großes Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot zu dieser Wohnung ab!

AUSSTATTUNGSDETAILS:
Küche:
Küchenzeile im Landhausstil inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühl/Gefrierkombination, Dunstabzug), kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Vitrine und eine kleine Kommode.
Speisekammer:
Regal, Kommode, Mikrowelle
Abstellraum:
Waschmaschine
Wohnzimmer:
2 Vitrinen, Sitzlandschaft aus Leder, großer Esstisch mit 6 Stühlen, Couchtisch, große TV-Kommode
Schlafzimmer:
Doppelbett, 2 Nachtische, Sitzgelegenheit und großer Wandschrank
Loggia:
Kleiner Tisch mit zwei Sitzgelegenheiten
Vorzimmer:
Garderobe, kleine Kommode

INFRASTRUKTUR:
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI, liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegt nur einige Fußminuten entfernt. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar.

DAVE:
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

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