Haus in St. Georgen am Leithagebirge zu kaufen - 1672/1303

Schöner Baugrund mit sanierungsbedürftigem Haus

Strassenansicht verkauft -
Strassenansicht verkauft
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
55 m²2 EUR 170.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
532 m²
Wohnfläche
55 m²
Umschwung
150 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1911

Heizwärmebedarf

310 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.37

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 170.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine besondere Immobilie in einer ruhigen Wohngegend von St. Georgen am Leithagebirge/Eisenstadt.

Open House Besichtigung am 2. Juli 2021 ab 15 Uhr. Bitte um vorhergehende Terminreservierung!

Diese Liegenschaft, bestehend aus zwei Grundstücken und einem sanierungsbedürftigen Altbau, bietet viele Möglichkeiten. Von der Sanierung der bestehenden Gebäude, Neubau eines Einfamilienhauses mit großem Garten, Schaffung von zwei Wohneinheiten bis hin zur weiteren Verwertung des unbebauten Grundstückes. Diese Liegenschaft hat Potential!

Derzeit beträgt die Gesamtgrundfläche aus beiden Grundstücken 532 m². Die Grundstücke werden gemeinsam verkauft!

FAKTEN:
Grundstück 1: 295 m²
Bebaut mit:
Wohngebäude BJ 1911 (ca. 55 m²; Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, kl. Abstellraum)
Holzkeller (ca. 10 m²)
Werkstatt (ca. 20 m²)
Lager (ca. 26 m²)
Garage (ca. 16 m²)
Abstellraum (ca. 20 m²)

Grundstück 2: 237 m²
Unbebaut, derzeit als Grünfläche/Garten genutzt

DISTANZEN VON ST.GEORGEN AUS:
Bahnhof Eisenstadt: 3.6 km
Eisenstadt Dom: 2,7 km
Volksschule St. Georgen: 750 m
Gymnasium Eisenstadt: 2,7 km
HTL Eisenstadt: 1,8 km
Joseph Haydn Konservatorium: 3,4 km
Wien Zentrum: 64,9 km
Flughafen Schwechat: 62,4 km

INFRASTRUKTUR UND LAGE:
St. Georgen ist ein Ortsteil von Eisenstadt, der Landeshauptstadt des sonnenreichsten Bundeslandes – Dem Burgenland. Per Bus ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kultureinrichtungen, Restaurants, Ärzte und vieles mehr bietet. Kindergrippe, Volksschule, Tennis – und Sportplätze sind fußläufig erreichbar. Gymnasien, HTL und das Joseph Haydn Konservatorium, liegen direkt im Zentrum von Eisenstadt. Der nahe Autobahnzubringer bietet die perfekte Verbindung zur Autobahn Richtung Wien. Naherholungsgebiete, wie das Leithagebirge, der Neusiedlersee bzw. der Family Park in Rust, sind ebenfalls nach kurzer Fahrzeit erreichbar.

DAVE:
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

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