Wohnung in Wiener Neustadt zu kaufen - 1672/1301

Hochwertig ausgeführte Erstbezugswohnung - Zentrumsnah

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
57 m²2.5 EUR 162.500

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Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
57 m²
Kellerfläche
2 m²
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

31.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 162.500,00
Betriebskosten:
EUR 150,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderne, zentral gelegene und barrierefreie Wohnung im 2. Stock mit Lift. Erstbezug nach Komplettumbau des Gebäudes.

Die Ausstattung mit Parkett, Fliesen- sowie hochwertigen Marmorböden, elektrischen Rolläden, Kabel/Sat TV, Fußbodenheizung und großen Fenstern mit 3fach Isolierverglasung lässt keine Wünsche offen. Im Kaufpreis includiert ist ein eigener PKW Stellplatz direkt vorm Haus sowie ein Lagerabteil im Abstellraumzubau. Weiters gibt es einen Gemeinschaftlichen HWR sowie einen Fahradabstellraum.

Geheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB ist mit 31.1 kWh/m²/Jahr äusserst niedrig.

In Gehweite der Wohnung befinden sich Nahversorger, eine Kindertagesstätte, Volksschule, Bank, Arzt, Kino, ein Burger King sowie weitere Restaurants, Tankstelle, Kleidergeschäfte u.v.m. Die Merkur City ist ca. 1 km entfernt, der Hauptbahnhof ca. 2km.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer/Garderobe/Gang 6,8 m²
- Wohn/Esszimmer 15,5 m²
- Schlafzimmer 10,8 m²
- Küche 8,9 m²
- Badezimmer mit Dusche 6,5 m²
- WC extra 1,3 m²
- Abstellraum 7 m²

Die Betriebskosten werden mit 150 €/Monat vorgeschrieben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin für diese erstklassige Wohnung.

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