Haus in Schattendorf zu kaufen - 1672/1297

Bieterverfahren! Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grund

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Online-Terminbuchung
19.06.2021, 13:00 Uhr
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33

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
105 m²3 EUR 150.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
3.694 m²
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
60 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis:
EUR 150.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

OPEN HOUSE am Sonntag, den 20.06.2021 um 13.00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten.
Dieses Objekt wird über unser digitales Angebotsverfahren DAVE verkauft! *)

Online-Terminbuchung, 360°- und Video-Tour unter remax.at/1672-1297 verfügbar!

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf weitläufigen Grund in Schattendorf!

INFRASTRUKTUR
Schattendorf ist eine Gemeinde mit ca. 2350 Einwohnern im Bezirk Mattersburg. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in 45 Minuten, Mattersburg erreichen Sie in 15 Minuten, Eisenstadt in 20 Minuten.

Schattendorf ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben Spielplätzen, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule auch Ärzte, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Post, Tankstelle, einen Supermarkt und sogar auch ein Schwimmbad.
Der Bahnhof Loipersbach ist in einer Minute mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Schattendorf in wenigen Minuten.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

BESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Bauernhaus, welches zirka im Jahr 1950 erbaut wurde.
Die 3.694m² Grundfläche erstrecken sich über Innenhof, Garten, ein weitläufiges Feld, bis zu einem Bach am Waldrand (ca. 309 m).
Durch ein großes Einfahrtstor (3 m x 3,1 m) gelangt man in den Innenhof, der aktuell einen überdachten Abstellplatz für ein Auto bietet. Das Hauptgebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 2 Etagen, ein wohliges Zuhause sowohl für Familien als auch Paare oder Singles!
Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in die Küche mit Essplatz sowie ins Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Anschließend an die Küche befindet sich das mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon mit herrlichem Grünblick.
Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem Technikraum zwei weitere Abstellräume, die sich perfekt zur Lagerung von Wein, Gemüse, etc. eignen.
Über einen separaten Eingang gelangt man in die Sommerküche, die mit ein bisschen handwerklichen Geschick in eine zweite Wohneinheit oder Home Office verwandelt werden kann. Sie besteht aus zwei Zimmern, sowie einen kleinen Abstellraum (Wasseranschluss vorhanden).
Die Nebengebäude bieten neben einer Waschküche und Werkstatt weitere Abstellmöglichkeiten.
Der kaum einsehbare Garten bietet reichlich Platz, um sich mit Obst und Gemüse selbst zu versorgen, den Kindern beim Spielen zuzusehen oder einen gemütlichen Sommerabend mit Freunden ausklingen zu lassen! Eine überdachte Terrasse rundet das Angebot perfekt ab!


AUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne

Obergeschoß:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon

Keller:
- Technikraum
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2

Einliegerwohnung:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum

Nebengebäude:
- Waschküche
- Werkstatt
- Abstellraum
- Schupfen

AUSSTATTUNG:
Heizung mit Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme aus dem Jahr 1995.
Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.
Das Haus wird wie auf den Bildern ersichtlich möbliert verkauft.

WIDMUNG:
Bauland Wohngebiet (ca. 700m²)
Landwirtschaft (ca. 3000m²)

PREIS & SONSTIGES:
Die Betriebskosten betragen ca. € 100,- pro Monat.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas kommen extra hinzu.
Das Vermittlungshonorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos


*) Das Objekt wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 150.000,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jede/r Interessent/in kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie!

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