Haus in Neufeld an der Leitha zu kaufen - 1672/1295

Charmantes Haus in Top Lage

Straßenfront seitlich -
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07.08.2021, 09:00 Uhr
Straßenfront seitlich
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21

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
184 m²6 EUR 410.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
913 m²
Wohnfläche
184 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
88 m²
Umschwung
134 m²
Parkplatz
1
Baujahr
1961
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

45 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 410.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00
Heizkosten:
EUR 300,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten. 2 Wohneinheiten möglich!

Das Haus verfügt über geräumige 186m² Wohnfläche sowie einen 88m² Keller. Äusserst einladend ist die 17m² Dachterasse die viele erholsame Stunden garantiert.

Das 1961 erbaute Haus wurde von 2015 bis 2017 saniert und erweitert, so wurden Elektrik, Sanitär, Fassade, Türen, Fenster, Böden sowie das Dach samt kompletten Dachstuhl erneuert. Der Wintergarten samt Dachterrasse sowie die Dachgaube wurden neu zugebaut. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit einem 3000L Tank.

Es befindet sich in allerbester Lage in Neufeld an der Leitha, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße ohne jeglichen Durchfahrtsverkehr, mittig zwischen dem Neufeldersee (400 Meter entfernt) und dem Bauernsee. Nahversorger, Restaurant, Eisdiele oder Tankstelle befinden sich innerhalb von 300 Metern, Gemeindeamt, Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule innerhalb von 800 Metern. Die Autobahnabfahrt A3 Hornstein ist nur 3 km entfernt, der Bahnhof von Neufeld nur 1 km.

Der Souterrainkeller hat einen eigenen Zugang von aussen, Dusche und WC sind vorhanden, jeder Raum hat Tageslichtfenster über Grundniveau, daher wäre neben Hobbyräumen auch eine Einliegerwohnung möglich.

Der herrliche 913m² große Garten lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz, hinter dem Haus lädt ein Terrasse zum verweilen im durch eine Mauer uneinsichtigen Garten ein.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
Sicher, fair und komfortabel.

Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird,
kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über oder unter dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes!

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TagUhrzeitStatus
07.08.202109:00 - 09:30
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07.08.202112:30 - 13:00
07.08.202113:00 - 13:30
07.08.202113:30 - 14:00
07.08.202114:00 - 14:30
07.08.202114:30 - 15:00
07.08.202115:00 - 15:30
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