Büro in Eisenstadt zu mieten - 1672/1289

Große Bürofläche mit Dachterrasse mitten im ZENTRUM!

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
341 m²9 EUR 4.135,79

Daten & Fakten

Zimmer
9
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
341 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
Juli 2021

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.728,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 718,49 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 689,30
Gesamtbetrag
EUR 4.135,79

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Große Bürofläche mit Dachterrasse mitten im ZENTRUM!

Zur branchenfreien Vermietung gelangt das gesamte Dachgeschoß eines kürzlich sanierten Geschäftshaus im Zentrum von Eisenstadt.

Das Gebäude ist in toller Zentrumslage zwischen dem Burgenländischen Kultur- und Kongresszentrum und der Eisenstädter Fußgängerzone gelegen.
Im Haus gibt es derzeit eine Bank und ein Notariat. Zur Gestaltung Ihrer Mittagspause lädt die sonnige Dachterrasse mit Weitblick über Eisenstadt ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich fabelhafte Restaurants und Bistros und nur wenige Gehminuten entfernt, der Schlosspark Eisenstadt mit unzähligen Entspannungsmöglichkeiten.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude in Form der Kurzparkzone oder über Drittanbieter separat anmietbar.

Die Nutzfläche von ca. 340 m² verteilt sich auf das gesamte Dachgeschoß, das Sie bequem über einen Personenlift erreichen. Insgesamt gibt es derzeit 8 verschieden große Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Küche mit Geräten, einen Abstellraum und die Toiletten. Das gesamte Büro ist klimatisiert und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt erfreut sich als "Kleinste Großstadt der Welt" mit einem Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und einer hohen Kaufkraft der Bevölkerung bei verschiedensten Unternehmern großer Beliebtheit.

AUSSTATTUNG:
- Küche mit Kochfeld, Spüle, Geschirrspüler
- Klimaanlage
- Personenlift
- Dachterrasse

MIETE & SONSTIGES:
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten- und Heizkostenakonto beträgt € 4.135,79
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Sofort beziehbar

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