Büro in Eisenstadt zu mieten - 1672/1287

Dachgeschoß-Büro - Eisenstadt Zentrum Fussgängerzone

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Batka

Andreas Batka

Roswitha Knebelreiter KGRE/MAX Style

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
105 m²2 EUR 1.325,75

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Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
105 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 896,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 208,79 zzgl. 20% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 111,85 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 243,33
Gesamtbetrag
EUR 1.325,75

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Moderne, kleine Dachgeschoss-Bürofläche – Eisenstadt-Zentrum!

Modern, vielseitig verwendbar, branchenfrei und die zentrale Lage, zwischen dem Burgenländischen Kultur- und Kongresszentrum und der Eisenstädter Fußgängerzone zeichnen dieses äußert attraktive Mietobjekt aus.

Auf einer Fläche von ca. 105 m², über den Dächern der Eisenstädter Innenstadt in einem kürzlich sanierten Gebäude, präsentiert sich diese moderne kleine Bürofläche und bietet 2 unterschiedlich große Räumlichkeiten, Abstellraum und eine eingerichtete Küchenzeile. Vor dem Büro ist eine kleine Terrasse, die mitgenutz werden kann.

Das Dachgeschoss-Büro ist barrierefrei bequem über einen Personenlift und Treppenlift erreichbar und wird per Gaszentralheizung beheizt. Im Sommer sorgen Klimageräte für eine angenehme Kühlung.

In dem Gebäude befindet sich eine Bank, ein Verein und ein Notariat.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG:
+Klimaanlage
+Personenlift
+Abstellraum
+Küchenzeile


MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete enthält die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Verbrauchsabhängige Kosten sind selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.

WIRTSCHAFTSSTANDORT:
Der Standort Eisenstadt kann in den letzten Jahren eine überdurchschnittlich dynamische, wirtschaftliche Expansion vorweisen und bietet mit mehr als 16.000 Arbeitnehmer*innen die höchste Kaufkraft des Burgenlandes.

Im näheren Einzugsgebiet der Einkaufsstadt Eisenstadt, wo rund 90% der Kund*innen leben, wohnen rund 60.000 Einwohner*innen. Die burgenländische Landeshauptstadt hat mit rund 85.700 m² Verkaufsflächen in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung durchgemacht.

ENTFERNUNGEN:
Krankenhaus: ca. 970 m
Apotheke: ca. 50 m
Supermarkt: ca. 400 m
Bus: ca. 70 m
Autobahn:ca. 2.500 m
Bahnhof: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 1.300 m

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

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