Gewerbeobjekt in Mattersburg zu mieten - 1672/1269

Geschäftsfläche zur Vermietung

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Ihr Ansprechpartner

7210 - Mattersburg

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Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 2.630,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
160 m²

Kosten

Miete:
EUR 1.920,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 326,00
Umstatzsteuer:
EUR 384,00
Gesamtbetrag
EUR 2.630,00

Maklerhonorar:
EUR 5.260,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine ca. 160m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoß der Arena Mattersburg und ideal für Einzelhandel und auch für Dienstleister.
Zu erwähnen ist, dass sich direkt im Eingangbereich des Shops allerdings auch der Zugang zu einer benachbarten Shopfläche befindet.

Daten und Fakten:
- Nutzfläche: ca. 160 m²
- Nettomiete: EUR 1.920,-
- Derzeitige BK: EUR 272,-
- 20 % USt.: EUR 428,40,-
- Monatliche Gesamtkosten: ca. EUR 2.630,40,-
- Meitdauer befristet
- Anmietung ab sofort möglich

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern über 10.000 m² Einzelhandelsfläche und 600 Gratis Parkplätze. ,,ARENA WIRD ANGEKURBELT,, - Eine Erweiterung mit bis zu 14 Shops auf ca. 7500 m² und weitere 220 Parkplätze wurde bereits teilweise geöffnet und sorgt somit über weitere ca. 100 Arbeitsplätze.
Durch die Vergrößerung wird das gesamte Einkaufsgebiet effizienter. Dadurch ergibt sich Stabilität und eine langfristige Nutzung ist sichergestellt, somit kann man hier durchaus von Nachhaltigkeit sprechen. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v 1.470,- netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

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