Büro in Mattersburg zu mieten - 1672/1267

Büro, Handel oder Dienstleistung?

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7210 - Mattersburg

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
338 m² EUR 2.717,52

Daten & Fakten

Nutzfläche
338 m²

Kosten

Miete:
EUR 1.690,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 574,60 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 452,92
Gesamtbetrag
EUR 2.717,52

Maklerhonorar:
EUR 5.434,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zu Vermieten geplant ca. 338 m² große Fläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist ideal als Büro oder Fitness Konzept verwendbar. Verfügt über eigene Sanitärräume für Damen und Herren mit mehreren Duschen und Handwaschbecken. Die Toiletten befinden sich außerhalb der Mieteinheit und stehen allen Mietern des 1. OG zur Verfügung. Im 1. OG befinden sich noch 4 weitere Büroflächen ( 41, 57, 81 und 94 m²). Ein Bürofläche mit 41 m² ist leer und wird extra vermittelt.

Daten und Fakten:

- Nutzfläche: ca. 338 m²
- Nettomiete: EUR 1.690,-
- Derzeitige BK: EUR 575,-
- 20 % USt.: EUR 453-
- Monatliche Gesamtkosten: ca. EUR 2.718
- Meitdauer befristet auf 5 Jahren
- Anmietung ab sofort möglich

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern über 10.000 m2 Einzelhandelsfläche und 600 Gratis Parkplätze. ,,ARENA WIRD ANGEKURBELT,, - Ein Erweiterung mit bis zu 14 Shops auf ca. 7500 m2 und weitere 220 Parkplätze wurde teilweise geöffnet und sorgt somit über weitere ca. 100 Arbeitsplätze.
Durch die Vergrößerung wird das gesamte Einkaufsgebiet effizienter.Dadurch ergibt sich Stabilität und eine langfristige Nutzung ist sichergestellt, somit kann man hier durchaus von Nachhaltigkeit sprechen.

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