Gewerbeobjekt in Mattersburg zu mieten - 1672/1260

Lassen Sie Ihre Fantasien und Träume wahr werden

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1110 m² EUR 17.848,80

Daten & Fakten

Nutzfläche
1.110 m²
Baujahr
2010
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 12.987,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 1.887,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 2.974,80
Gesamtbetrag
EUR 17.848,80

Maklerhonorar:
EUR 35.697,60
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Zu Vermieten ist eine ca. 1110 m² große Geschäftsfläche im 1. Stock der Arena Mattersburg.
Die angebotene Fläche wurde zuletzt als Bowlinghalle und Club benutzt. Das Geschäft hat eine Terrasse mit Glaswand. Innen sind 2 große Räume mit Glaswand getrennt. Sanitäranlagen und Personalraum sind vorhanden. Außerdem wird ein extra begehbares, großes Büro, mit eigener Sanitäranlage, mitgemietet. Die Terrasse ist von außen mit einer Treppe extra begehbar. Stiegenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Casino, Gastronomie, Kinderspielwelt,etc.
Lassen Sie Ihre Fantasien und Träume wahr werden.

Daten und Fakten:

- Nutzfläche: ca. 1.110 m²
- Nettomiete: EUR 12.987,-
- Derzeitige BK: EUR 1.887,-
- 20 % USt.: EUR 2.974,80,-
- Monatliche Gesamtkosten: ca. EUR 17.848,80,-
- Meitdauer befristet
- Kaution 10 Bruttomonatsmieten
- Anmietung ab sofort möglich

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern über 10.000 m² Einzelhandelsfläche und 600 Gratis Parkplätze. ,,ARENA WIRD ANGEKURBELT,, - Eine Erweiterung mit bis zu 14 Shops auf ca. 7500 m² und weitere 220 Parkplätze wurde bereits teilweise geöffnet und sorgt somit über weitere ca. 100 Arbeitsplätze.
Durch die Vergrößerung wird das gesamte Einkaufsgebiet effizienter. Dadurch ergibt sich Stabilität und eine langfristige Nutzung ist sichergestellt, somit kann man hier durchaus von Nachhaltigkeit sprechen. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Strassenverkehrsnetz angebunden.

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