Haus in Großhöflein zu kaufen - 1672/1157

Grundstück mit Blick ins Wulkatal und sanierungsbedürftigem Haus

Grundstück m.san.bed.Haus in Großhöflein -
Grundstück m.san.bed.Haus in Großhöflein
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
195.96 m²6 EUR 299.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.077 m²
Wohnfläche
196 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
126 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1956
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

204.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.51

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000
Betriebskosten:
EUR 100,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Kamin

Beschreibung

Auf diesem wunderschönen Grundstück in Großhöflein mit Blick ins Wulkatal befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit Keller und Garage.


Der Schnitt des Grundstückes erlaubt viele Möglichkeiten:

1.) Bau eines neuen Hauses am hinteren Grundstücksteil mit wunderbaren Blick.

2.) Das Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet ( tolle Entwicklungsmöglichkeiten).

3.) Sanierung der Bestandsliegenschaft.


Diese Liegenschaft ist aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der vielfältigen Möglichkeiten besonders interessant.

Gute Verkehrsanbindung:
A3 nach Wien, S31 nach Mattersburg und Wiener Neustadt





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204,40 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,51

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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