Wohnung in Eisenstadt zu kaufen - 1672/1057

Erstbezug! Top 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
76 m²3€ 153.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
76 m²
Loggiafläche
8 m²
Nettorendite
3.29 %
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

42.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 153.000,-
Betriebskosten:
€ 340,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Eisenstadt!

Wenige Gehminuten von Bahnhof und Zentrum gelegen.

Zum Verkauf gelangt diese im Vorjahr komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz.

AUFTEILUNG:
Die moderne Wohnung im 3.Liftstock bietet ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2 mit Loggia
- Garderobe
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Die Wohnküche ist mit einer neuen, modernen Küchenzeile mit allen Geräten (Spüle, Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) ausgestattet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls im Vorjahr renoviert und verfügt über Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die südwestlich ausgerichtete Loggia bietet einen unverbauten Blick.
Ein Parkplatz im Innenhof der Wohnhausanlage ist inkludiert.
Ein Fahrrad- und Waschraum im Wohnhaus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab.


PREIS & SONTIGES:
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Zentralheizung belaufen sich auf € 340,00.
Das Vermittlungshonorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Ich zeige Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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