Haus in Eisenstadt zu kaufen - 1672/1039

Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
138 m²6€ 290.000,-

360° Bilder (12)

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
331 m²
Wohnfläche
138 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1952

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.85

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 290.000,-
Betriebskosten:
€ 130,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger Lage in Eisenstadt!

In einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Kleinhöflein gelegen kommt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf!

Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten.
Die Immobilie befindet sich in Nähe des Zentrums. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone sind zu Fuß erreichbar.


Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2002 umgebaut. Die ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschoße zuzüglich Kellergeschoß.

AUFTEILUNG:
- Das Erdgeschoss bietet neben dem zentralen Vorzimmer mit Stiegenaufgang eine möblierte Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, weiters Badezimmer (mit Wanne), separate Toilette und einen Abstellraum.
- Im Dachgeschoß befinden sich vier Zimmer sowie eine Toilette.
- Der Keller unterteilt sich in einen Vorratsraum, eine Waschküche, sowie zwei weitere Kellerräume.
- Der gepflegte Garten dient als grüne Ruheoase.


PREIS & SONSTIGES:
+ Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 40.000,-, die übernommen werden kann.
+ Das Haus wird mittels Elektroradiatoren und einem wohligen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom inkl. Heizung und Kachelofen liegen derzeit bei ca. € 188,- pro Monat.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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