Haus in Neutal zu kaufen - 1672/1026

Perfekte Ortsrandlage - Einfamilienhaus mit Garten

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
129 m²5€ 159.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.433 m²
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
250 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

138.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.96

Kosten

Kaufpreis:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 141,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Neutal in sehr ruhiger Lage


Das Objekt befindet sich in einer Häuserzeile am Ortsrand - mitten unter Wiesen und Feldern. Also Natur pur!
Das Grundstück ist 1.433 m² groß und als Bauland gewidmet.
Wer also die Ruhe sucht, ist hier sehr gut aufgehoben, zumal das Haus in einer Sackgasse gelegen ist.

Das Haus gliedert sich in:

- Wohnbereich mit Kamin (27 m²)
- Küche (10 m²) (Miele Geschirrspüler, Elektroherd sowie ein separater Sparherd sind vorhanden)
- großes Esszimmer, mit Blick auf die Terrasse und auch wieder freier Blick in die Natur
- 2 Toiletten im Erdgeschoss sowie ein weiteres im Kellergeschoss
- Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche
- Zimmer 1 (14,30 m²)
- Zimmer 2 (9,43 m²)
- Zimmer 3 (12,95 m²)

Das Haus ist komplett unterkellert:

- 5 Räume
- 1 Dusche und eine
- separate Toilette

Baujahr: ca.1973. Die Fenster (dreifachverglast) im Erdgeschoss wurden 2013 erneuert.


Auf dieser Liegenschaft befinden sich weiters eine separate Garage sowie 3 große Nebengebäude, wo sogar ein Wohnwagen Platz findet. Also Stauraum hat man hier genügend.


Infrastruktur:
In der Nähe dieses Objektes befindet sich das Waldbad Neutal, das YUFA - Landerlebnisdorf, Kindergarten sowie eine ÖKO-Volksschule.
Unzählige Vereine, sehr gute Restaurants, Kletterhalle, Beach Volleyball, Tennis und Fußball-Clubs

Oberpullendorf ist ca. 9 km entfernt und ist nicht nur Verwaltungszentrum sondern bietet auch
* ein modernes Krankenhaus
* mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Mehrere Hotels
* Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen


Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96

Karte & Infrastruktur

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