Baugrund Eigenheim in Pfaffstätten zu kaufen - 1671/2804

Naturjuwel - Baugrundstück in begehrter Lage!

Zum Verkauf gelangt dieses 777 m² große Grundstück in einem der ältesten und bekanntesten Weinbaugebiete Österreichs, der Ortschaft Einöde (Gemeinde Pfaffstätten).

Das Grundstück mit der Nummer 2166/8 ist mit der Bauklasse I, aufgeschlossen.
Bauklasse II (6,70 m) ist gemäß Bebauungsvorschrift zulässig.

Breite vordere Grundstücksgrenze: ca. 20,5 m
Grundstückslänge Baulandbereich: ca. 36,7 m

• Bauweise: gekuppelt und offen
• verbaubare Fläche: 35%
• Bauzwang: gibt es nicht
• Altlasten: keine vorhanden
• Widmung: BW-3 WE (3 Wohneinheiten)
• Bauordnung: NÖ
• Bauart/Bauweise: lt. NÖ Bauordnung

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage.

Strom, Wasser und Kanalanschluss sind vorhanden.

Im Falle einer Bebauung würde lediglich eine Ergänzungsabgabe von dzt. € 3.832,77,-- anfallen.

Die Übertragung des Objekts ist außerdem über den Weg eines Share Deals möglich.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis: € 419.000,--


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.