Haus in Willendorf zu kaufen - 1671/2783

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand!

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2732 - Willendorf

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
225 m²6 EUR 849.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.231 m²
Wohnfläche
225 m²
Loggiafläche
15 m²
Nutzfläche
260 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

39 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 849.000,00
Betriebskosten:
EUR 85,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 8,54

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand!

Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden.   

Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe.

Aufteilung:
EG (ca. 96m²):

- Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer 
- Badezimmer mit WC
- Küche mit Abstellraum
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer

OG (ca. 128m²):
- Vorraum
- WC
- Küche 
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer

Garage (ca. 86,68m²)

Nebengebäude:

- Werkstätte/Lager
- Abstellraum

Ausstattung:
- Grilllaube mit gemauertem Grill
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung
- Fliesen
- Zisterne für Regenwasser
- Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden
- elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar)
- Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz
- beheizte Badewanne
- Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet 

​​​​​​​Kaufpreis: € 849.000,--

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

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