Haus in Willendorf zu kaufen - 1671/2782

Eigener Pool mit Blick ins Grüne!

Sehr gute Anbindung und doch am Land gelegen bietet dieses ursprünglich 1933 erbaute Einfamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie Raum und Ruhe in der Region rund um die Hohe Wand.

2011 Generalsaniert, erfolgte die letzte Sanierung 2021 mit Erneuerung des kompletten Daches. 

Der Ausbau des Dachgeschosses wurde eingereicht, die Ergänzungsabgabe entrichtet und erste Arbeiten bereits durchgeführt (Verlängerung der Versorgungsleitungen, Dämmung, usw.). 

Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe.

Aufteilung
EG:
- Flur
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

DG (eingereicht, derzeit aber noch Baustelle und nicht fertiggestellt):
- ca. 67m² Nutzfläche

Nebengebäude:
- Vorraum
- Abstellraum

Ausstattung:
- Holzofen im Esszimmer
- Terrasse
- Gartenlaube inkl. Grillplatz
- Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung
- Laminat & Fliesen
- Carport für zwei PKW
- zusätzlicher Abstellraum vor dem Hauseingang

Kaufpreis: € 339.000,--


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.