Wohnung in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2776

Fernblick - Zentral gelegene Eigentumswohnung

Rund 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt entfernt, gelangt die voll möblierte Eigentumswohnung "Fernblick" inmitten des Zehnerviertels zum Verkauf.

Diese wunderschön gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und befindet sich im 8. Liftstock eines Mehr-Parteien-Hauses. Sie bietet neben der ca. 78,92 m² großen Wohnfläche eine ca. 5,59 m² große Loggia mit beeindruckendem Blick Richtung Schneeberg sowie einem Kellerabteil für genügend Stauraum.  

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung.

Highlights:

- das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten
- 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
- Loggia (ca. 6 m²)
- 2 Lifte
- Kellerabteil sowie ein zweites optional anmietbar
- hervorragende Homeoffice-Möglichkeit
- Abstellraum
- Böden: Fliesen, Laminat
- ein optional anmietbarer Parkplatz
- zusätzliche PKW-Abstellplatz Möglichkeiten direkt vor der Haustüre
- Wohnung: Renovierung im Jahr 2021 (Böden, Wände)
- Gebäude: Sanierung im Jahr 2022 (Erneuerung der Heizungsstränge und der Sanitärverteilungsleitungen im Keller sowie der Einbau einer
Wasserenthärtungsanlage)


Raumaufteilung:

- Vorraum, 3 x Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Loggia, Badezimmer, WC


Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.

Kaufpreis: € 185.000,--

In diesem Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen inkludiert, welches vom Kaufpreis in Abzug gebracht wird (derzeit ca. € 7.000,--).


Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.