Doppelhaus in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2740

"Doppelhaushälfte in Passivbauweise!"

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
112.62 m²4 EUR 459.000

Video

  • Video Doppelhaushälfte

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
275 m²
Wohnfläche
113 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.5

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 459.000,00
Betriebskosten:
EUR 190,91 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 19,09

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Passivbauweise!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete Passiv-Haushälfte mit südlich ausgerichtetem Eigengarten unweit der Gymelsdorfer Vorstadt in Wiener Neustadt.

Zwischen Wiener Neustadt, Katzelsdorf und Frohsdorf gelegen, bietet diese Immobilie ländlichen Komfort, ohne dabei auf die umfangreiche Infrastruktur einer Stadt zu verzichten.

Die Passivbauweise in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) ermöglicht Ihnen einen sicheren Start in die energietechnische Zukunft!

Aufteilung:

EG:
- Vorraum 5,79 m²
- Technik 2,69 m²
- WC 1,39 m²
- Abstellraum (derzeit als Büro genutzt) 7,04 m²
- Wohnküche 41,39 m²

OG:
- Vorraum 3,92 m²
- Bad/WC 10,15 m²
- Zimmer 14,78 m²
- Zimmer 14,71 m²
- Zimmer 10,72 m²

sonstige Flächen:
- Terrasse ca. 22 m²
- Abstellraum 3,32 m²
- Garten 188 m²
- 2 Stellplätze a 12,50 m²

Ausstattung:
- möbliert
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- hochwertige Einbauküche inkl. Samsung-Geräte
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Walk-In Dusche
- Badezimmermöbel inkl. LED-Spiegel
- angepasste UV-Sonnenschutzblenden (Wohnbereich, Büro & Schlafzimmer)
- vergrößerte Terrasse
- Eichenwohnzimmermöbel
- LED-Beleuchtung innen & außen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Holz-Wangentreppe mit Kinderschutzleisten aus Eiche
- Biohort Gartenhütte

Kaufpreis: € 459.000,-- inkl. WBF

Provision: 3% zzgl. 20% USt.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

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