Wohnung in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2724

„Eigentumswohnung mit traumhaften Schneebergblick in gemütlicher Ruhelage!“

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
121.14 m²4 EUR 332.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
121 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
13 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

49.49 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.86

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 332.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Eigentumswohnung mit traumhaften Schneebergblick in gemütlicher Ruhelage!

Am Rande des Zehnerviertels, in der anschließenden Fischelkolonie Wiener Neustadts, öffnet eine traumhafte, helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung ihre Türen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und befindet sich im ersten Obergeschoß eines Vier-Parteien-Hauses. Sie bietet neben der ca. 121,14 m² großen Wohnfläche, eine ca. 12,72 m² große Terrasse sowie einen ca. 12,69 m² großen Keller.

Aufgrund der vorhandenen Zimmeranzahl ist die Möglichkeit einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten gegeben.
Ein Keller für Stauraum, ein Parkplatz vor dem Haus sowie die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Schneebergblick runden dieses wunderschöne Objekt perfekt ab.

Zusätzlich besticht die Umgebung der Eigentumswohnung durch seine Ruhelage, bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum und der perfekt ausgebauten überregionalen Verkehrsanschließung.

Highlights:
-Sanierung im Jahr 2020 -2021 (Böden, Wände, gesamte Elektrik, Fenster, WC, Badezimmer)
-Terrasse mit traumhaften Schneebergblick (ca. 12,72 m²)
-Keller (ca. 12,69 m²)
-3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
-hervorragende Homeoffice-Möglichkeit
-Dämmung - Vollwärmeschutzfassade
-Parkplatz direkt vor der Haustüre
-Ofenanschluss im Wohnzimmer möglich
-Bad mit Dusche und Lüftung

Raumaufteilung:
-Vorraum, WC, Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer + Essplatz
-Keller: Abstellraum

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.

Kaufpreis: € 332.000,--

Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos

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