Geschäft in Wien zu kaufen - 1671/2683

"Geschäftslokal mit 8 Räumen"

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Immobilienmakler Volkan Siddetli

Volkan Siddetli

Wukovits Immobilien KGRE/MAX Exclusive

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
98.44 m² EUR 450.000

Video

  • Video Geschäftslokal

Daten & Fakten

WC
2
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
98 m²
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.24

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 450.000,00
Betriebskosten:
EUR 199,72 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 83,82 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 4,27 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 39,46 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 119,90
Umsatzsteuer:
EUR 65,44

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Geschäftslokal in der Nähe vom Reumannplatz!

Hier bieten sich einige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Unternehmens!

Auf 98,44 m², mit 8 Räumen, finden Sie hier die beste Ausstattung, um jeden Tag zu einem erfolgreichen werden zu lassen.

Diese Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet als Büro und Unternehmenssitz, Thereapie/Massage – Praxis.

Derzeit sind die Zimmer vermietet und die Mieteinnahmen betragen € 2.800.- brutto.

BK : € 512,62 (inkl. Heizung & Warmwasser)

Kaufpreis: € 450.000,--


Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

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