Wohnung in Wiener Neustadt zu mieten - 1671/2655

"Wohnen am Akademiepark"

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
63.93 m²2.5 EUR 886,00

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Wohnfläche
64 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2016
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Miete:
EUR 740,00
Betriebskosten:
EUR 132,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 13,27
Gesamtbetrag
EUR 886,00

Kaution
EUR 2.658,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

"Wohnen am Akademiepark"

Die Lage dieser Wohnung ist ideal, Nahe an der Natur durch den umliegenden Akademiepark und gleichzeitig mit dem Rad in wenigen
Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof. Wiener Neustadt hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie Nahversorgen,
Schulen, Ärzte und Apotheken im Umfeld.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit Carport sowie einen Anschluss für Elektroautos anzumieten.

Die 64m² große Mietwohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit ebener Dusche
- Schlafzimmer
- Büro/AR
- DAN Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse mit ca 11,60m²
- Eigengarten mit ca 90m²

Die Wohnung ist ab 01.09.2021 beziehbar.



Mietpreis: €886,-- inkl. BK und USt.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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