Haus in Wöllersdorf zu kaufen - 1671/2627

"Leben in Wöllersdorf- Ihre Dopppelhaushälfte in Top Lage"

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
162 m²4 EUR 392.600

Daten & Fakten

Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
307 m²
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
92 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
49 m²
Parkplatz
3
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 392.600,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

"Leben in Wöllersdorf- Ihre Dopppelhaushälfte in Top Lage"


"Provisionsfrei für den Käufer!"
"Erstbezug!"



Am Rand der Feuerwerksanstalt, einer aufstrebenden Wohnsiedlung, entsteht diese Doppelhaushälfte. Die Lage ist Ideal für Familien, sowie Berufstätige, da Wöllersdorf eine exzellente Autobahnanbindung hat. Dennoch ist dieses Haus so gut gelegen, dass Sie in Ruhe auf der Terrasse der Natur lauschen können.



Moderne Bauweise und eine Menge Komfort, gute Infrastruktur und Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, um die Ecke. Das sind nur ein paar der vielen Vorteile dieses Hauses.
Die über 106m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zusätzlich haben Sie noch 49m² Kellerfläche.



Das optimale Preis/ Leistungsverhältnis, die Lage, die Nahversorger sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz, damit bietet Ihnen die Gemeinde Wöllersdorf den perfekten Wohnort und wir das perfekte Haus.



Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung.







Eckdaten:

+ Belags- und schlüsselfertige Ausführung möglich. 

+ inkl. Stellplatz für zwei PKWs sowie Gästeparkplatz

+ hervorragende Verkehrsanbindung

+ aufstrebende Wohnlage

+ wertbeständige Investition

+ großzügiger, offener Wohnbereich

+ Terrasse

+ Garten

+ uvm.





Aufteilung:

Keller:
+ Stiege
+ 2 Zimmer

Erdgeschoss:
+ Vorraum
+ Büro
+ Toilette mit Fenster
+ Abstellraum
+ offene Wohnküche
+ Terrasse

Obergeschoss:
+ Flur
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ 3 Zimmer





Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich! 

Auf Wunsch ist eine Ausführung ohne Keller auch möglich.



Lage/Infrastruktur:
Das Projekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage. 
Die Gemeinde ist durch Bevölkerungszuwachs geprägt. 
Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Schule und Kindergarten sind im Ort zu finden. 
Genießen Sie Ihren neue Lebensqualität in Ihrem Eigenheim.





"Preis: € 392.600,--"





Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



                        




                        

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