Haus in Wöllersdorf zu kaufen - 1671/2625

"Wöllersdorf Living!"

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
215 m² EUR 505.900

Daten & Fakten

Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
710 m²
Wohnfläche
215 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
77 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 505.900,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

"Provisionsfrei für den Käufer!"
"Erstbezug!"



Nahe der Villensiedlung könnte Ihr Einfamilienhaus stehen.
Sie sind von Beginn an dabei, sind in die Planung und involviert und können mithilfe unseres Baumeisters Ihren Wohntraum verwirklichen. 
Wöllersdorf verfügt über eine exzellente Autobahnanbindung. Dennoch ist dieses Haus ideal gelegen, sodass Sie sich in Ruhe auf Ihrer großzügigen Terrasse von Ihrem Alltag erholen können. 

Moderne Bauweise und eine Menge Komfort, gute Infrastruktur und Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, um die Ecke. 
Werden Sie in Teil dieser wundervollen Gemeinde, werden Sie Eigentümer dieses innovativen Einfamilienhauses.

Die  138m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zusätzlich haben Sie noch 77m² Kellerfläche.



Das optimale Preis/ Leistungsverhältnis, die Lage, die Nahversorger sowie die Anbindung ans Verkehrsnetz, damit bietet Ihnen die Gemeinde Wöllersdorf den perfekten Wohnort und wir das perfekte Haus.



Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung.




Eckdaten:

+ Belags- und schlüsselfertige Ausführung möglich. 

+ inkl. Stellplatz für zwei PKWs sowie Gästeparkplatz

+ hervorragende Verkehrsanbindung

+ aufstrebende Wohnlage

+ wertbeständige Investition

+ großzügiger, offener Wohnbereich

+ Terrasse mit 22,30m²

+ Garten mit 292,25m²

+ uvm.



Aufteilung:

Keller:
+ Stiege
+ 2 Zimmer
+ Technik Raum

Erdgeschoss:
+ Vorraum
+ Büro
+ Tageslichtbad mit Dusche und WC
+ große Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
+ Terrasse

Obergeschoss:
+ Flur
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ WC (separat)
+ 3 Zimmer





Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich! 

Auf Wunsch ist eine Ausführung ohne Keller auch möglich.



Lage/Infrastruktur:
Das Projekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage. 
Die Gemeinde ist durch Bevölkerungszuwachs geprägt. 
Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Schule und Kindergarten sind im Ort zu finden. 
Genießen Sie Ihren neue Lebensqualität in Ihrem Eigenheim.





"Preis: € 505.900,-- "





Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



                        




                        

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