Wohnung in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2564

"2 Zimmer Balkonwohnung - Soforteigentum, Provisionsfrei!"

Wiener Neustadt_LB_180716 - Wohnung in Wiener Neustadt zu kaufen
Wiener Neustadt_LB_180716
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62.92 m²2€ 164.676,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
63 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
4 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
Sommer 2020

Heizwärmebedarf

32.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.81

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 164.676,-
Betriebskosten:
€ 200,94
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

"2 Zimmer Balkonwohnung - Soforteigentum, Provisionsfrei!"

Voraussichtliche Übergabe Sommer 2020

PROVISIONSFREI!

"Eine Besichtigung der Wohnhausanlage ist ab 04.02.2020 immer Dienstags zwischen 08:00 und 16:00 gegen Voranmeldung möglich."

Die Wohnhausanlage befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Pottendorfer Straße 218 mit idealer Anbindung und Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Umkreis einiger Gehminuten. Bahnhof, Südautobahn und S4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger im direkten Umfeld (Merkur City).
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche Gastronomie, diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, HAK, HTL, FH, usw.) und Freizeitaktivitäten.


Aufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche

Ausstattung:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Balkon mit ca. 11,55m²
- Holzparkettböden, Fliesen
- PKW- Abstellplatz (Garagenplatz)

Verfügbare Tops:
- Top 115: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 11,55m² Balkon
- Top 116: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 117: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 120: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 121: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 122: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 214: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 215: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 216: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 217: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 318: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 319: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 320: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 11,27m² Balkon
- Top 321: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 11,55m² Balkon
- Top 322: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 323: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 410: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 411: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 412: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 413: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 414: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon
- Top 415: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,30m² Balkon


Kaufpreise: Diese liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen ca. € 164.676 und € 180.114


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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