Wohnung in Wiener Neustadt zu mieten - 1671/2553

"Ansprechende Altbaumietwohnung"

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2700 - Wiener Neustadt

47.79296416.234357

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
125 m²4.5EUR 899,00

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
125 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1938
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.062,94

Heizwärmebedarf

109.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.53

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 899,00
Betriebskosten:
EUR 120,52
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Ansprechende Altbaumietwohnung

Durch die Bahnhofsnähe erreichen Sie Wien in nur 30 Minuten!

Diese 125m² große Altbauwohnung bietet Ihnen den Komfort einer modernen Wohnung
ohne dabei auf den Charme einer Altbauwohnung verzichten zu müssen.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Elektroinstallationen sind bereits modernisiert worden, auch die Fassade wurde bereits erneuert.
In allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit einen Kachel- Schwedenofen anzuschließen.
Der Bahnhof, das Zentrum und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:
- Küche
- Bad
- WC
- 4,5 Zimmer
- 1 Abstellraum

Ausstattung:
- Gasheizung
- Parkett- Holzböden
- Gasanschluss in der Küche vorhanden
- möblierte Küche

Preis € 899,-- inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Provision € 1.961,45 inkl. USt.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete707,71
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten109,56
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag899,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:109,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,53

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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