Wohnung in Wiener Neustadt zu mieten - 1671/2474

"Maisonettewohnung Innenstadt"

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
199.63 m²8€ 1.597,04

Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
200 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
12 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1970
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

72.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.597,04
Betriebskosten:
€ 207,42
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"Maisonettwohnung Innenstadt"

Diese sonnige, ca.199 m² Maisonettewohnung, wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und bietet genügend Raum
zum Wohlfühlen.
Egal ob für Familien, Arbeiten und Wohnen oder einfach den Luxus der Größe genießen- der Wohlfühlfaktor ist Ihnen in diesen sonnig, freundlichen Räumlichkeiten garantiert!
Zahlreiche Nahversorger in bester Infrastruktur,ein ausgewogenes Freizeitprogramm durch die Nähe zum Akademiepark sowie dem Gastronomieangebot der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe ( ca. 40 m) runden dieses Angebot ab.

Optimal auch die Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel (Bushaltestelle Hauptplatz, Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar) sowie guter Autobahnanbindung

Raumaufteilung 1.OG / 2.OG
- 4 Zimmer -1.OG / 2.OG
- 1 zusätzlicher Raum, welcher als Aufgang zum OG genutzt wird (bestens auch geeignet als Büro od. auch Fitness- o. Hobbyraum, Leseecke)
- 1 Küche ( inkl. aller Geräte) -1.OG / 2.OG
- 1 Vorzimmer-1.OG / 2.OG
- 1Abstellraum-1.OG / 2.OG
- Badezimmer ( inkl. Waschmaschinenanschluss)-1.OG / 2.OG
- 1 WC 1.OG / 2.OG

Durch die optimale Raumaufteilung und die Möglichkeit der auch einzel nutzbaren Wohnungen( jeweils auch eigene Eingänge) bietet sich diese Wohnung perfekt an, Ihren Beruf mit Wohnen zu verbinden.

Ausstattung:
- Komplett hochwertig möbliert (optional)
- Loggia (verglast) auf beiden Ebenen ( je 2,75 m²)
- Gas-Zentralheizung
- Parkettböden
- Fliesen
- Kellerabteil ca. 11,88m²
- Möblierung nach Absprache

Mietpreis ink. BK : € 1.597,04
Parkmöglichkeiten in der Nähe gegeben, zB. Parkaus "Hauptplatzgarage" in der Ungargasse um ca. € 90 ,--/ Monat

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1389,62
Betriebskosten 207,42
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1597,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:72.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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