Büro in Wiener Neustadt zu mieten - 1671/2352

Büro / Kanzlei in Bahnhofsnähe

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2700 - Wiener Neustadt

47.79296416.234357

Objektdetails

ZimmerMiete
4.5€ 849,25

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Nutzfläche
125 m²
Baujahr
ca. 1938
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

109.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.53

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 849,25
Betriebskosten:
€ 131,47
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Büro / Kanzlei in Bahnhofsnähe

Ideal für Pendler! Durch die Bahnhofsnähe sind Sie in nur 30 Minuten in Wien.

Insgesamt stehen Ihnen 125m² zur Verfügung, diese befinden sich in einem Wiener Neustädter Altbau in Bahnhofsnähe.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Elektroinstallationen sind bereits modernisiert worden, auch die Fassade wurde bereits erneuert.
In allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit einen Kachel- Schwedenofen anzuschließen.
Der Bahnhof, das Zentrum und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:
- Küche
- Bad
- WC
- 4,5 Zimmer
- 1 Abstellraum

Ausstattung:
- Gasheizung
- Parkett- Holzböden
- Gasanschluss in der Küche vorhanden
- möblierte Küche

Preis € 980,72 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Provision € 2.942,17 inkl. USt.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 707,71 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 109,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 163,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 980,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:109.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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