Haus in Dürnbach im Burgenland zu kaufen - 1669/1786

ehemaliger **Streckhof** im sonnigen Südburgenland

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Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²2 EUR 125.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
2.658 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
350 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1945
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

346.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.28

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 125.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 117,00
Warmwasser:
EUR 15,00
Kanal:
EUR 15,00
Müll:
EUR 8,33

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Sie suchen ein Haus im Grünen aber doch zentral?
Nahe dem höchsten Berg vom Burgenland – dem Geschriebenstein –
liegt dieser „ungeschliffene Diamant!“
Dieses ehemalige Bauernhaus Baujahr 1945, welches ihre "Zuneigung" braucht, bietet viel Platz für Sie und Ihre Träume auf einem gesamten Grundstück von ca. 2.658 m² können Sie sich verwirklichen.
Die gesamte Liegenschaft (im Bauland Dorf) mit großem Holzsstadl bietet zwei Zufahrtsmöglichkeiten und ist ideal für die Ausübung von Hobbys oder zum Entspannen in der ruhigen Landschaft.

Das Haus befindet sich im Zentrum der kleinen Gemeinde Dürnbach in der Nähe von Rechnitz.

Die Fenster im Wohnbereich wurden durch Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rollo in den letzten Jahren getauscht.
Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie dieses Bauernhaus zu Ihrem perfekten Zuhause machen und die ruhige Lage, die 300 Sonnentage im Südburgenland und die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Grundstück und die Gegend bietet, genießen.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Wohnhaus:
Vorraum ca. 9 m²
Wohnküche mit Speis ca. 13 m²
Wohnzimmer ca. 24 m²
Zimmer ca. 17 m²
Bad und WC ca. 9 m²

Nebengebäude:
Erdkeller
div. Stallungen ca. 150 m² gesamt
Holzstadl ca. 100 m²

Grundzukauf angrenzend möglich 1.090 m² (Bauland Dorf) um € 26.160.-

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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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