Haus in Fürstenfeld zu kaufen - 1669/1754

Mehrparteienhaus im Herzen von Fürstenfeld!

Innenhof mit Parkplätze -
Innenhof mit Parkplätze
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Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

8280 - Fürstenfeld

47.05430616.0579134

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
400 m²13 EUR 852.000

Daten & Fakten

Zimmer
13
Badezimmer
4
WC
4
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
699 m²
Wohnfläche
400 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
17 m²
Nettorendite
3.84 %
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1976
Verfügbar
alle Whg. vermietet

Heizwärmebedarf

124.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.97

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 852.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 727,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,73

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Voll vermietetes Mehrparteienhaus in Fürstenfeld steht zum Verkauf

Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 390 m² Wfl.
3 Parkplätze mit Markierung befinden sich im Hinterhof, und zusätzlich noch eine Doppelgarage.

Aufstellung der Wohnungen:
Top 1 - Wohnung mit ca. 85,29 m² Wohnfläche, unbefristete Mietvertrag
Top 2 - Wohnung mit ca. 96,25 m² Wohnfläche, unbefristet Mietvertrag
Top 3 - Wohnung mit ca.112,34 m² Wohnfläche, unbefristet Mietvertrag
Top 4 - Wohnung mit ca. 97,29 m² Wohnfläche, unbefristet Mietvertrag

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung.
Aufgrund der momentanen Situation gibt es einige Landesförderungen bezüglich erneuerbare Energie und auch eine Energiegemeinschaft Hartberg/Fürstenfeld ist geplant. Infos dazu gibt es unter www.fuerstenfeld.gv.at

Der Zubau mit den Wohnungen Top 2 und Top 4 war im Jahr 1996.
Letzte Sanierung war im Jahr 2010 (50 % der Fenster wurden getauscht).


Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

"Schauen Sie sich das an" ein Zitat eines berühmten Österreichers!

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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