Haus in Olbendorf zu kaufen - 1669/1671

VIERKANTER mit ARKADEN und viel Eigengrund

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Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²3 EUR 296.000

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  • Inspiration

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
11.835 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
300 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
2
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

295.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.72

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 296.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Dieser Arkadenhof mit Potenzial und viel Eigengrund (4.453 m² BD und 7.218 m² GL) wartet auf SIE!
Wenn Sie die Ruhe suchen und noch dazu eine Rarität besitzen möchten, dann wäre dieser Vierkanter im sonnigen Südburgenland vielleicht genau das Richtige für Sie!
Die Liegenschaft wurde ca. Anfang 19 Jhdt erbaut und wurde immer wieder erweitert und zuletzt im Jahr 2021 teilweise mit einer Sanierung begonnen (Elektrik und drei Fenster wurden erneuert).
Mit viel Geschick und Geschmack können Sie daraus ein Schmuckstück machen und die einzigartige Ruhelage im uneinsehbaren Innenhof genießen.
Wohnen – Hobby – Tierhaltung alles unter einem Dach.
Auf über 11.674 m² Eigengrund können Sie sich verwirklichen und Ihr ganz persönliches Anwesen gestalten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Vierkanthof zu verwirklichen.

Das Wohnhaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche
Wohnküche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer + WC im Umbau
Zusätzliches WC im Außenbereich
Zusätzliches Zimmer von außen begehbar
ca. 200 m² Nebengebäude
ca. 50 m² Erdkeller

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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