Haus in Oberneuberg zu kaufen - 1669/1645

Ein Rückzugsort mit Stil -exklusives Chalet im steirischen Hügelland

Garten und Außenansicht -
Garten und Außenansicht
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
941.64 m²23 EUR 1.250.000

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  • Aus'Chalet Masenberg' - Aussenbereich

Daten & Fakten

Zimmer
23
Schlafzimmer
10
Badezimmer
9
WC
12
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
3.409 m²
Wohnfläche
942 m²
Nutzfläche
642 m²
Terrassenfläche
60 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
299 m²
Loggiafläche
34 m²
Verbaute Fläche
338 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
6
Baujahr
1987
Verfügbar
September 2022

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.250.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Weitblick . Privatsphäre . Ruhelage
Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Rückzugsort?
Abseits vom Trubel - inmitten der Natur?
Weitblick und absolute Privatsphäre?

Dieses bezaubernde Chalet bietet aufgrund seiner imposanten Größe, durchdachten Einteilung und hochwertigen Ausstattung dem künftigen Besitzer eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Bisher wurde die Immobilie vom Eigentümer selbst und zugleich als Ballettschule bzw. exklusives Domizil genutzt.

Der Haupttrakt der Villa ist mit hochwertigsten Materialien und Designklassikern eingerichtet und versprüht dadurch einen mondänen Charme.
Es gibt noch einen weiteren Trakt, welcher derzeit kaum genutzt wurde -> hier besteht somit noch viel Gestaltungsspielraum für den künftigen Eigentümer!

Im Gartengeschoss finden Sie eine überdachte Terrasse mit Blick auf die großzügige Gartenanlage und Zugang vom/zum kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Kneippbecken.
Zwei absolute Highlights finden sich ebenso im Gartengeschoss:
* der Tanzsaal (verspiegelt und individuell adaptierbar) inkl. Ankleideraum, Stylingbereich & Duschen.
* eine charmante Bar im französischen Art-Deco-Stil.
Weiters befinden sich im Gartengeschoss noch einige Abstellräume sowie der Technikraum.

Im Erdgeschoss werden Sie im großen, offenen Eingangsbereich stilgerecht empfangen.
Von dort aus gelangt man in die separate Küche sowie das großzügige Esszimmer mit Kachelofen, von welchem man direkten Zugang zum eleganten Panorama-Wintergarten hat.
Direkt angrenzend befindet sich der Salon mit Leseecke, Bibliothek, Kachelofen und ebenso einem Zugang zum Wintergarten.
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet und hochwertigst ausgestattet befinden sich 2 Suiten mit Bad en Suite.
Details zur Ausstattung der einzelnen Räume übermittle ich gerne auf Anfrage.
Weiters gelangen Sie vom Foyer aus in das Gartengeschoss, in den dzt kaum genutzten Nebentrakt der Villa sowie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf
* Galerie
* 2 Einzelzimmer mit Bad en Suite
* 2 Maisonette-Suiten mit Bad en Suite
* 1 Master-Maisonette-Suite mit Badezimmer en Suite und Zugang zur großen Loggia mit atemberaubenden Weitblick
* 3-Zimmer Apartment mit Badezimmer und WC

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HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung - die Zahlen können daher noch leicht abweichen bzw. es gelten dem Alter entsprechende Energiewerte;


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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


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