Haus in Friedberg zu kaufen - 1669/1641

Friedberg (Bahnhofsnähe): 1 Grundstück, 2 Häuser und viele Nutzungsmöglichkeiten

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250.78 m²10 EUR 340.000

Video

  • Impressionen

Daten & Fakten

Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
827 m²
Wohnfläche
251 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
19 m²
Kellerfläche
106 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
3
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

139 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.05

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 340.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Unweit vom Zentrum der Stadtgemeinde Friedberg und in Gehdistanz zu öffentlichen Einrichtungen (Bahnhof, Spielplatz, Schulen, udgl.) steht eine interessante Liegenschaft zum Verkauf.

Auf dem 827 m² großen Grundstück befinden sich zwei - komplett voneinander unabhängige - Häuser, welche für den künftigen Besitzer eine Vielzahl an Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Im hinteren Haus wäre beispielsweise eine Teilung in 2 separate Wohneinheiten ohne großen Aufwand möglich.
Alternativ wäre eine Reaktivierung der ehemaligen Privatzimmervermietung im zweiten Obergeschoss denkbar und ein attraktives Nebeneinkommen.

Getreu dem Motto ´Gemeinsam statt einsam´ ein Mehrgenerationenprojekt umsetzen?
Gemeinsam leben und zugleich seinen absolut privaten Rückzugsort haben?
Aufgrund der * zwei komplett getrennten Häuser
* zwei Zufahrten
* diversen Parkmöglichkeiten (1 Doppelgarage, 1 weitere separate Kleingarage (z.B. für Fahrräder/Mopeds)
ist dies auf jeden Fall umsetzbar und eine tolle Option.

Aufteilung Haus 1:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich
* 2 Kellerräume
* Werkstatt (sowohl von Innen, als auch Außen zugänglich)
* Heizraum
* Stiegenhaus mit Treppenlift

Obergeschoss:
* Küche mit Essbereich und Speis
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* WC
* Wohnzimmer mit Ofen und Balkonzugang
* großes Schlafzimmer
* kleines Schlafzimmer

Obergeschoss 2:
* 3 Zimmer mit Waschbecken
* WC
* Dachboden mit Lagermöglichkeit
* weiterer Lagerraum

Einteilung Haus 2:
Keller:
* Heizraum
* Erdkeller
* Nische / Abstellmöglichkeit

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Windfang
* Küche mit Speis und Essbereich
* großzügiges Wohnzimmer
* WC
* Schlafzimmer mit Bad en suite

Obergeschoss:
* WC
* 3 großzügige Zimmer (davon 1 x mit Balkonzugang)
* Aufgang Dachboden

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und reservieren Sie gleich hier einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Hartberg

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Hartberg erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Hartberg
1