Haus in Rehgraben zu kaufen - 1669/1632

Bungalow in sonniger Ruhelage VERKAUFT

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Immobilienmakler Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²4 EUR 250.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.365 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
180 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
3 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
1984
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

285.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 250.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Der in den 80er Jahren erbaute Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoß, wartet auf neue Besitzer?

Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Rehgraben, nur 9 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt.
Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort wo sämtliche Infrastruktur, Schulen usw. gegeben sind.
Der Ort selbst ist ein Paradies. Wald-/Wander- und Radwege, Buschenschänke mit heimischem Schmankerl, Freilichtmuseum, Burg Güssing für Kulturliebhaber, Thermen usw. alles liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Bungalow ist komplett möbliert, aber dem Alter entsprechend sind die Möbel nicht mehr ganz zeitgemäß und makellos. Grundsätzlich kann man aber mit wenigen Handgriffen ein schmuckes Zuhause schaffen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung kombiniert mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Das Warmwasser wird mittels einer Solaranlage aufgeheizt.
Das Nebengebäude mit Garage, Holzscheune sowie ein separates Gartenhaus runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche + Speisekammer
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Stüberl neben der Garage mit Kochnische
WC
Großes Badezimmer (Dusche + Badewanne)
2 Terrassen (Ostseitig, Südseitig)
1 Balkon (Westseitig vom Wohnzimmer aus begehbar)
Garage mit Nebengebäude
Gartenhaus

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

Wir haben uns bemüht, mit ausreichend Bildmaterial, welche Sie auf unsere Homepage unter www.remax.at/1669-1632 finden können, Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
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